Цены на кровельные работы

Опубликовано: Апрель 18, 2016 в 6:13 пп

Категории: Цены

Подробнее об услуге монтажа крыши можно почитать здесь.

Наименование работ и материалов Ед. изм. Цена за ед. работ, от
Грунтование ЦПС битумным праймером (наплавляемые кровли) м² 30
Восстановление ЦП стяжки отдельными местами основания кровли (наплавляемые кровли) м² 400
Устройство примыканий к стенам и парапетам (наплавляемые рулонные кровли) м.п. 400
Устройство наплавляемой кровли из рулонных материалов (2 слоя) м² 380
Устройство наплавляемой кровли из рулонных материалов (1 слой) м² 190
Монтаж стропильной системы м³ 7000
Обработка пиломатериалов антисептиками (1 м³ – примерно 60 м²) м² 80
Устройство теплоизоляции кровли скатной h=200 м² 220
Монтаж контробрешетки (вент. камеры) м² 100
Установка обрешетки скатной кровли м² 120
Монтаж ветровой планки м.п. 250
Монтаж плиты ОСБ (сплошная кровельная обрешетка под мягкую кровлю) м.кв. 150
Установка подкладочного ковра (мягкая кровля) м² 100
Монтаж ендовы (мягкая кровля) м.п. 450
Установка торцевых и карнизных листов (мягкая кровля) м.п. 180
Установка конька (мягкая кровля) м.п. 300
Монтаж кровельного покрытия (мягкая кровля) м² 240
Монтаж торцевых и карнизных листов (металлочерепица) м.п. 180
Монтаж ендовы (металлочерепица) м.п. 450
Установка металлочерепицы (металлочерепица) м² 245
Монтаж конька ( металлочерепица) м.п. 300
Устройство обрешетки под покрытие из оцинкованной листовой стали м² 120
Устройство сплошного настила под карнизные свесы и ендовы шириной 700 мм (покрытие из листовой стали) м.п. 120
Устройство и изготовление ендовых и карнизных свесов из ацинкованной стали м.п. 385
Устройство примыканий к стенам м.п. 200
Устройство настенных желобов м.п. 385
Устройство покрытия кровли из оцинкованной стали м² 600
Открытие парапетов оцинкованной сталью м² 450
Сборка и разборка лесов (расчет по площади фасадов) м² 100
Ремонт кирпичной кладки (карнизов, парапетов и т.д.) м³ 3000
Обработка бетонных и оштукатуренных поверхностей антисептиками м² 15,00

 

Здесь приведены примерные цены (расценки) на кровельные работы в СПб (Санкт-Петербурге). Окончательная стоимость кровельных работ может быть определена после посещения нашим специалистом вашего объекта. На месте он сможет оценить сложность решения той или иной строительной задачи, помочь с выбором материалов и дать развернутую консультацию по нашим услугам.

Если у вас появились какие-либо вопросы по данному прайс-листу, позвоните нам по телефону: +79219413154.

Немного о ценообразовании

Как известно, в строительстве для планирования бюджета крайне важен точный расчет предстоящих расходов. Это касается любого его этапа – от обустройства фундамента до кровельных работ. По статистике, сооружение и ремонт крыши обходятся застройщику едва ли не в половину общих затрат на строительство здания, поэтому подойти к вопросу расчета их стоимости стоит особенно внимательно. О том, из чего складывается цена (расценки) на кровельные работы в СПб за м2, пойдет речь ниже.

Как специалисты рассчитывают стоимость кровельных работ в Санкт-Петербурге?

img_0168-minНа кровлю возлагается целый ряд функций, включая защиту здания от атмосферных осадков, холода и шума. Насколько эффективно и как долго крыша будет справляться со своими функциями, зависит от грамотного ее устройства. Кровельные материалы должны подбираться верно и с эстетической точки зрения. Решить все перечисленные задачи в комплексе могут специалисты, они же составляют смету строительства и ремонта. Однако заказчику тоже нужно иметь хотя бы общее представление о том, из чего составляется стоимость работ. Стоит отметить: в прайс-лист (стоимость) ремонта крыши и ее строительства включаются:

  • расходы на кровельные материалы;
  • расходы на доп. материалы;
  • цена конкретной компании на тот или иной вид работ;
  • траты на непредвиденные ситуации, доставку и пр.

Застройщик, выполняющий кровельные работы самостоятельно, исключает из сметы пункт оплаты услуг специалистов. В целом все затраты определяются площадью крыши и назначением здания.

Расходы на кровельный материал

Этот пункт – самый затратный в смете. Затраты будут варьироваться в зависимости от избранного кровельного материала, вариантов современный рынок предоставляет немало. Самый бюджетный вариант – профнастил, чуть дороже – металлочерепица, еще дороже обойдутся мягкие и наплавляемые кровли.

При расчете цены на кровельные работы потребуется вычислить площадь крыши. Она определяется исходя из типа крыши, площади верхнего этажа и конструктивных особенностей здания.

  • Стоит учесть, что чем сложнее конструкция крыши, тем больше будет расход материала и тем больше будет отходов. Поэтому для сложно устроенных кровель лучше выбирать мелкоштучный кровельный материал.

Расходы на дополнительные материалы

Помимо покрытия крыши, потребуется масса дополнительных материалов для качественного «кровельного пирога»:

  • изделия из дерева или металла для стропил и обрешетки;
  • крепежные элементы для стропильной системы;
  • теплоизоляционные и гидроизоляционные материалы, подкладочные ковры под мягкую кровлю, антисептики для обработки пиломатериалов и так далее.

Кроме того, потребуется приобрести мансардные окна, снегозадержатели, лестницы, переходные мостики, без которых крыша не будет достаточно безопасной и доступной для периодического осмотра и ремонта. Все перечисленное включается в смету вместе с расчетами на кровельные материалы.

  • Учтите, что конструкция стропильной системы зависит от того, насколько сложна крыша, а ее тип определяется исходя из типа кровельного материала. В дополнительные расходы включается также монтаж свесов, желобов, ендовых, подшивка свесов. Кроме того, нужно включить в смету пункт расходов на услуги технадзора (это обязательный этап в строительстве).

Стоимость услуг специалистов

img_0171-1-minВ каждой компании стоимость ремонта крыши в СПб за м2 и ее строительства индивидуальна. Однако, как правило, расценки на услуги определяются по средним показателям в регионе – отклонения будут невелики. Безусловно, профессионалы ценят свою работу выше, но и результат будет качественным – за счет опыта, наличия необходимых механизмов и инструментов, транспорта для доставки материалов на объект. Больше того, многие компании имеют возможность закупать расходники напрямую у производителей, минуя посредников, и заказчик на этом может хорошо сэкономить.

  • Стоит понимать, что если поджимают сроки, например, в преддверии наступления зимы, быстро и качественно выполнить кровельные работы смогут только профессионалы – самостоятельно это сделать не получится. Что же касается затрат на привлечение специалистов, то в среднем они составят 50% и выше от цены всех материалов для строительства и ремонта кровли.

Прочие затраты

Отдельной статьей сметы является монтаж водосточной системы. Это необходимый элемент любого здания, защищающий стены здания от влаги.

Под непредвиденными расходами, которые обязательно будут учитываться в смете, понимаются разнообразные ситуации, требующие дополнительных трат денежных средств. Например, использование спецтехники, другого транспорта, приобретение дополнительных материалов и так далее. Чаще всего непредвиденные расходы составляют 2% от цены на ремонт кровли и ее строительство.

Ремонт кровли

Если дом построен давно, рано или поздно кровле потребуется ремонт. При этом смета составляется в обязательном порядке при планировании капитального ремонта, косметический ремонт может не предусматривать сметы. Однако предварительные расчеты необходимы в любом случае.

Цена на ремонт кровли определяется несколькими характеристиками:

  • Площадью поверхности крыши, которую необходимо восстановить.
  • Степью износа кровли.
  • Видом предстоящей строительной деятельности (капитальный ремонт либо косметический).
  • Расходом материалов.

Учтите, что капитальный ремонт крыши достаточно часто стоит дороже ее строительства «с нуля», особенно при локальных повреждениях.

Самостоятельно составить точную смету на ремонт достаточно сложно – необходимо быть готовым к тому, что в процессе ремонта будут обнаружены ранее не учтенные повреждения, а соответственно, сумма затрат может возрасти. Но специалисты перед тем, как произвести расчеты, тщательно обследуют крышу и учитывают даже небольшие нюансы на основе многолетнего опыта. Составляется дефектный акт, на основе которого заполняется ведомость необходимых материалов и объемов будущей работы, и только после этого данные вносятся в смету.

Из чего состоит капитальный и косметический ремонт?

В капитальный ремонт кровли в СПб (Санкт-Петербурге) включается:

  • Демонтаж старого кровельного покрытия, стяжки, утеплителя.
  • Ремонт несущей конструкции кровли.
  • Обработка пиломатериалов огне- и биозащитой.
  • Восстановление тепло- и пароизоляции.
  • Укладка нового покрытия кровли.

В косметический (текущий) ремонт входят:

  • Частичная замена покрытия.
  • Восстановление целостности и герметичности крыши.

Нужно четко понимать, что уже при первых признаках обветшалости кровли следует провести капитальный ремонт. Постоянное заделывание появляющихся течей и дыр на покрытии когда-нибудь даст о себе знать. Капитальный ремонт нужен и в случае, когда еще на стадии строительства здания допущены конструктивные ошибки – кровля неправильно уложена, неверно выполнена изоляционная система и так далее.