Подробнее об услуге монтажа крыши можно почитать здесь.
| Наименование работ и материалов | Ед. изм. | Цена за ед. работ, от |
|---|---|---|
| Грунтование ЦПС битумным праймером (наплавляемые кровли) | м² | 30 |
| Восстановление ЦП стяжки отдельными местами основания кровли (наплавляемые кровли) | м² | 400 |
| Устройство примыканий к стенам и парапетам (наплавляемые рулонные кровли) | м.п. | 400 |
| Устройство наплавляемой кровли из рулонных материалов (2 слоя) | м² | 380 |
| Устройство наплавляемой кровли из рулонных материалов (1 слой) | м² | 190 |
| Монтаж стропильной системы | м³ | 7000 |
| Обработка пиломатериалов антисептиками (1 м³ – примерно 60 м²) | м² | 80 |
| Устройство теплоизоляции кровли скатной h=200 | м² | 220 |
| Монтаж контробрешетки (вент. камеры) | м² | 100 |
| Установка обрешетки скатной кровли | м² | 120 |
| Монтаж ветровой планки | м.п. | 250 |
| Монтаж плиты ОСБ (сплошная кровельная обрешетка под мягкую кровлю) | м.кв. | 150 |
| Установка подкладочного ковра (мягкая кровля) | м² | 100 |
| Монтаж ендовы (мягкая кровля) | м.п. | 450 |
| Установка торцевых и карнизных листов (мягкая кровля) | м.п. | 180 |
| Установка конька (мягкая кровля) | м.п. | 300 |
| Монтаж кровельного покрытия (мягкая кровля) | м² | 240 |
| Монтаж торцевых и карнизных листов (металлочерепица) | м.п. | 180 |
| Монтаж ендовы (металлочерепица) | м.п. | 450 |
| Установка металлочерепицы (металлочерепица) | м² | 245 |
| Монтаж конька ( металлочерепица) | м.п. | 300 |
| Устройство обрешетки под покрытие из оцинкованной листовой стали | м² | 120 |
| Устройство сплошного настила под карнизные свесы и ендовы шириной 700 мм (покрытие из листовой стали) | м.п. | 120 |
| Устройство и изготовление ендовых и карнизных свесов из ацинкованной стали | м.п. | 385 |
| Устройство примыканий к стенам | м.п. | 200 |
| Устройство настенных желобов | м.п. | 385 |
| Устройство покрытия кровли из оцинкованной стали | м² | 600 |
| Открытие парапетов оцинкованной сталью | м² | 450 |
| Сборка и разборка лесов (расчет по площади фасадов) | м² | 100 |
| Ремонт кирпичной кладки (карнизов, парапетов и т.д.) | м³ | 3000 |
| Обработка бетонных и оштукатуренных поверхностей антисептиками | м² | 15,00 |
Здесь приведены примерные цены (расценки) на кровельные работы в СПб (Санкт-Петербурге). Окончательная стоимость кровельных работ может быть определена после посещения нашим специалистом вашего объекта. На месте он сможет оценить сложность решения той или иной строительной задачи, помочь с выбором материалов и дать развернутую консультацию по нашим услугам.
Если у вас появились какие-либо вопросы по данному прайс-листу, позвоните нам по телефону: +79219413154.
Немного о ценообразовании
Как известно, в строительстве для планирования бюджета крайне важен точный расчет предстоящих расходов. Это касается любого его этапа – от обустройства фундамента до кровельных работ. По статистике, сооружение и ремонт крыши обходятся застройщику едва ли не в половину общих затрат на строительство здания, поэтому подойти к вопросу расчета их стоимости стоит особенно внимательно. О том, из чего складывается цена (расценки) на кровельные работы в СПб за м2, пойдет речь ниже.
Как специалисты рассчитывают стоимость кровельных работ в Санкт-Петербурге?
На кровлю возлагается целый ряд функций, включая защиту здания от атмосферных осадков, холода и шума. Насколько эффективно и как долго крыша будет справляться со своими функциями, зависит от грамотного ее устройства. Кровельные материалы должны подбираться верно и с эстетической точки зрения. Решить все перечисленные задачи в комплексе могут специалисты, они же составляют смету строительства и ремонта. Однако заказчику тоже нужно иметь хотя бы общее представление о том, из чего составляется стоимость работ. Стоит отметить: в прайс-лист (стоимость) ремонта крыши и ее строительства включаются:
- расходы на кровельные материалы;
- расходы на доп. материалы;
- цена конкретной компании на тот или иной вид работ;
- траты на непредвиденные ситуации, доставку и пр.
Застройщик, выполняющий кровельные работы самостоятельно, исключает из сметы пункт оплаты услуг специалистов. В целом все затраты определяются площадью крыши и назначением здания.
Расходы на кровельный материал
Этот пункт – самый затратный в смете. Затраты будут варьироваться в зависимости от избранного кровельного материала, вариантов современный рынок предоставляет немало. Самый бюджетный вариант – профнастил, чуть дороже – металлочерепица, еще дороже обойдутся мягкие и наплавляемые кровли.
При расчете цены на кровельные работы потребуется вычислить площадь крыши. Она определяется исходя из типа крыши, площади верхнего этажа и конструктивных особенностей здания.
- Стоит учесть, что чем сложнее конструкция крыши, тем больше будет расход материала и тем больше будет отходов. Поэтому для сложно устроенных кровель лучше выбирать мелкоштучный кровельный материал.
Расходы на дополнительные материалы
Помимо покрытия крыши, потребуется масса дополнительных материалов для качественного «кровельного пирога»:
- изделия из дерева или металла для стропил и обрешетки;
- крепежные элементы для стропильной системы;
- теплоизоляционные и гидроизоляционные материалы, подкладочные ковры под мягкую кровлю, антисептики для обработки пиломатериалов и так далее.
Кроме того, потребуется приобрести мансардные окна, снегозадержатели, лестницы, переходные мостики, без которых крыша не будет достаточно безопасной и доступной для периодического осмотра и ремонта. Все перечисленное включается в смету вместе с расчетами на кровельные материалы.
- Учтите, что конструкция стропильной системы зависит от того, насколько сложна крыша, а ее тип определяется исходя из типа кровельного материала. В дополнительные расходы включается также монтаж свесов, желобов, ендовых, подшивка свесов. Кроме того, нужно включить в смету пункт расходов на услуги технадзора (это обязательный этап в строительстве).
Стоимость услуг специалистов
В каждой компании стоимость ремонта крыши в СПб за м2 и ее строительства индивидуальна. Однако, как правило, расценки на услуги определяются по средним показателям в регионе – отклонения будут невелики. Безусловно, профессионалы ценят свою работу выше, но и результат будет качественным – за счет опыта, наличия необходимых механизмов и инструментов, транспорта для доставки материалов на объект. Больше того, многие компании имеют возможность закупать расходники напрямую у производителей, минуя посредников, и заказчик на этом может хорошо сэкономить.
- Стоит понимать, что если поджимают сроки, например, в преддверии наступления зимы, быстро и качественно выполнить кровельные работы смогут только профессионалы – самостоятельно это сделать не получится. Что же касается затрат на привлечение специалистов, то в среднем они составят 50% и выше от цены всех материалов для строительства и ремонта кровли.
Прочие затраты
Отдельной статьей сметы является монтаж водосточной системы. Это необходимый элемент любого здания, защищающий стены здания от влаги.
Под непредвиденными расходами, которые обязательно будут учитываться в смете, понимаются разнообразные ситуации, требующие дополнительных трат денежных средств. Например, использование спецтехники, другого транспорта, приобретение дополнительных материалов и так далее. Чаще всего непредвиденные расходы составляют 2% от цены на ремонт кровли и ее строительство.
Ремонт кровли
Если дом построен давно, рано или поздно кровле потребуется ремонт. При этом смета составляется в обязательном порядке при планировании капитального ремонта, косметический ремонт может не предусматривать сметы. Однако предварительные расчеты необходимы в любом случае.
Цена на ремонт кровли определяется несколькими характеристиками:
- Площадью поверхности крыши, которую необходимо восстановить.
- Степью износа кровли.
- Видом предстоящей строительной деятельности (капитальный ремонт либо косметический).
- Расходом материалов.
Учтите, что капитальный ремонт крыши достаточно часто стоит дороже ее строительства «с нуля», особенно при локальных повреждениях.
Самостоятельно составить точную смету на ремонт достаточно сложно – необходимо быть готовым к тому, что в процессе ремонта будут обнаружены ранее не учтенные повреждения, а соответственно, сумма затрат может возрасти. Но специалисты перед тем, как произвести расчеты, тщательно обследуют крышу и учитывают даже небольшие нюансы на основе многолетнего опыта. Составляется дефектный акт, на основе которого заполняется ведомость необходимых материалов и объемов будущей работы, и только после этого данные вносятся в смету.
Из чего состоит капитальный и косметический ремонт?
В капитальный ремонт кровли в СПб (Санкт-Петербурге) включается:
- Демонтаж старого кровельного покрытия, стяжки, утеплителя.
- Ремонт несущей конструкции кровли.
- Обработка пиломатериалов огне- и биозащитой.
- Восстановление тепло- и пароизоляции.
- Укладка нового покрытия кровли.
В косметический (текущий) ремонт входят:
- Частичная замена покрытия.
- Восстановление целостности и герметичности крыши.
Нужно четко понимать, что уже при первых признаках обветшалости кровли следует провести капитальный ремонт. Постоянное заделывание появляющихся течей и дыр на покрытии когда-нибудь даст о себе знать. Капитальный ремонт нужен и в случае, когда еще на стадии строительства здания допущены конструктивные ошибки – кровля неправильно уложена, неверно выполнена изоляционная система и так далее.