Расценки на общестроительные работы

    Наименование работ Единицы измерения Цена с НДС, руб
    Наименование работМонтаж несущих балок перекрытия металл. Единицы измерениятонна Цена с НДС, рубот 30 000
    Наименование работУстройство чернового пола Единицы измерениям2 Цена с НДС, рубот 300
    Наименование работУстройство изоляции перекрытия Единицы измерениям2 Цена с НДС, рубот 200
    Наименование работУстройство лаг Единицы измерениям2 Цена с НДС, рубот 450
    Наименование работУстройство основания пола из фанеры Единицы измерениям2 Цена с НДС, рубот 450
    Наименование работУстройство основания пола из ЦСП Единицы измерениям2 Цена с НДС, рубот 450
    Наименование работУстройство стяжки толщ. 50 мм по маякам Единицы измерениям2 Цена с НДС, рубот 600
    Наименование работГидроизоляция ЦП полов Единицы измерениям2 Цена с НДС, рубот 200
    Наименование работСоздание ж/б перекрытий монолитных толщ. до 200 мм (без затрат на опалубку) Единицы измерениям2 Цена с НДС, рубот 7000
    Наименование работВыравнивание основания полов первичным ровнителем Единицы измерениям2 Цена с НДС, рубот 400
    Наименование работВыравнивание полов самонивелирующими смесями Единицы измерениям2 Цена с НДС, рубот 200
    Наименование работМонтаж перегородок г/б толщ. 100 мм Единицы измерениям2 Цена с НДС, рубот 650
    Наименование работМонтаж перегородок г/б толщ. 200 мм Единицы измерениям2 Цена с НДС, рубот 900
    Наименование работКладка кирпичных стен толщ. 250 мм Единицы измерениям2 Цена с НДС, рубот 1 200
    Наименование работКладка кирпичных стен толщ. 120 мм Единицы измерениям2 Цена с НДС, рубот 700
    Наименование работУстройство перегородок из ГКЛ в 1 слой с изоляцией толщ. 150 мм Единицы измерениям2 Цена с НДС, рубот 800
    Наименование работУстройство перегородок из гкл в 2 слоя с изоляцией толщ. 150 мм Единицы измерениям2 Цена с НДС, рубот 1 200
    Наименование работУстройство потолков одноуровневых из ГКЛ Единицы измерениям2 Цена с НДС, рубот 1 500
    Наименование работУстройство потолков из ГКЛ двухуровневых Единицы измерениям2 Цена с НДС, рубот 1 800
    Разнообразие строительных работ предполагает высокое качество и широкий спектр услуг, которые подрядчик готов оказать. Если все необходимые заказчику услуги могут быть выполнены одной компанией, ему удастся сэкономить – искать разных исполнителей на определенный вид услуг экономически нецелесообразно. «Легион Групп» – компания, выполняющая широкий комплекс работ и предлагающая доступные цены (расценки) на общестроительные работы в СПб (Санкт-Петербурге).

    Проектно-сметная документация на строительные работы в СПб

    Первый этап общестроительных мероприятий – составление проектно-сметной документации. На этом этапе экономить не рекомендуется. Единственный возможный вариант снизить затраты на проектирование – воспользоваться типовым проектом. Однако если для строящегося объекта не существует такового, понадобится разработать индивидуальный проект и грамотно составить сметы. Сметная документация в первую очередь включает локальные сметы, составляемые на каждый отдельный вид услуг. В сметах группируются все данные об объекте, на основе проведенных подсчетов объемов каждого конструктивного элемента. При строительстве крупных объектов элементы разделяются на подземные и надземные работы. К работам нулевого цикла относятся:
    • земляные работы;
    • фундамент;
    • стены здания под землей и т.д.
    Наземные работы:
    • стены;
    • перекрытия;
    • полы;
    • кровля;
    • внутренняя отделка и так далее.
    В процессе составления сметы обязательно учитываются условия проведения общестроительных работ, стоимость которых во многом от них и зависит. В ней отображаются прямые затраты, накладные расходы, расходы на покрытие лимитированных затрат (удорожание строительства при определенных условиях), расходы на охрану и другие. Итогом локальной сметы является предоставление заказчику полной стоимости объекта, а также сводный сметный расчет стоимости строительных работ в СПб.

    Какие факторы учитываются при расчете цены?

    Как только у заказчика на руках оказываются все проектно-сметные документы, он может приступать к строительству. Для этого на участке начинают проводить земляные работы. Расценки на данную услугу зависят от сложности рельефа участка, состава грунтов. Учитывается уровень грунтовых вод, глубина закладки фундамента, перепад высот на участке и наличие всевозможного мусора (камни, корни деревьев и т.д.). Исходя из всех перечисленных факторов, выбирается тип фундамента, определяется необходимость привлечения той или иной спецтехники. Для того чтобы завезти на участок строительные материалы и доставить строительную бригаду, необходимы подъездные пути. В случае если таковых нет (участок в районе новой застройки), материалы нередко доставляются вручную (а это огромный труд), требуется привлечение тракторов, вездеходов, погрузчиков. Все это оказывает непосредственное влияние на удорожание прайс листа на общестроительные работы. Достаточно серьезно может вырасти цена на участке со стесненными условиями – например, при наличии близко расположенных зданий и сооружений, множества деревьев. В этом случае строители будут испытывать неудобства, сроки выполнения строительных мероприятий увеличатся. Ручная подача бетонных растворов или использование бетононасоса практикуются тогда, когда участок не располагает местом для заезда и маневрирования бетоновоза. Отсутствие на участке подведенных линий электроэнергии и технической воды тоже вызывает сложности при выполнении общестроительных работ. Без электроэнергии (не менее 3 кВт) невозможно пользование электроинструментом, освещение стройплощадки, проживание и питание персонала. Выходом может стать аренда генератора, за которую придется платить дополнительные средства. Техническая вода обязательна для строительных работ, прайс лист на которые можно посмотреть выше. Ее используют для затворения смесей, полива фундаментов при высокой температуре воздуха и т.д. Если подача воды на участке не предусмотрена, ее будет необходимо доставлять, что тоже увеличивает цену. На объекте должно быть место для постоянного проживания 3-4 человек, обеспечивающих полноценную охрану материалов и техники. С этой целью устанавливают бытовки, которые либо берутся в аренду, либо приобретаются. И, безусловно, самым непосредственным образом на стоимость общестроительных работ влияет их сложность и объем. Могут понадобиться подготовительные этапы:
    • снесение старых построек, разбор стен и перекрытий, лестниц и ограждений, тротуаров и плитки;
    • дренаж;
    • разбор металлоконструкций и так далее.
    В непосредственной зависимости от типа сооружения и материалов, которые будут использоваться при его строительстве, находится потребность в привлечении тяжелой строительной техники – подъемных кранов, экскаваторов и пр. Исходя из этого, рассчитываются затраты. Строительные работы высокого уровня сложности подразумевают привлечение квалифицированных специалистов-строителей с высокой оплатой труда. Увеличивается срок строительства. Безусловно, влияют на расчет стоимости общестроительных работ и материалы – их количество, характеристики. Сложность архитектурных форм здания, его высотность, конструкция кровли, характеристики кровельных материалов – все, что перечислено выше, отражается в смете. Нередко для выполнения строительных мероприятий приходится привлекать промышленных альпинистов, работающих со специфическими материалами. Экономить на стройке как минимум неразумно. Незначительные ошибки на любом этапе строительства приводят к катастрофическим последствиям и огромным тратам. Однако и переплачивать за них не стоит – гораздо лучше обратиться в специализированную компанию, выполняющую свои договорные обязательства и строящую дома качественно. В этом разделе помещен прайс-лист компании «Легион Групп». Обращаясь к профессионалам, вы избавите себя от риска не соблюдения технологий строительства.
    внимание
    Если вы желаете получить профессиональную консультацию о стоимости услуг фирмы «Легион Групп», свяжитесь с нами
    по телефонному номеру:
    +7 (921) 951 41 51

    с помощью формы обратной связи.