Цены на кровельные работы

Подробнее об услуге монтажа крыши.

Здесь приведены примерные цены (расценки) на кровельные работы в СПб (Санкт-Петербурге). Окончательная стоимость кровельных работ может быть определена после посещения нашим специалистом вашего объекта. На месте он сможет оценить сложность решения той или иной строительной задачи, помочь с выбором материалов и дать развернутую консультацию по нашим услугам.

Если у вас появились какие-либо вопросы по данному прайс-листу, позвоните нам по телефону:

+7 (921) 951 41 51

Немного о ценообразовании

Как известно, в строительстве для планирования бюджета крайне важен точный расчет предстоящих расходов. Это касается любого его этапа – от обустройства фундамента до кровельных работ. По статистике, сооружение и ремонт крыши обходятся застройщику едва ли не в половину общих затрат на строительство здания, поэтому подойти к вопросу расчета их стоимости стоит особенно внимательно. О том, из чего складывается цена (расценки) на кровельные работы в СПб за м2, пойдет речь ниже.

Как специалисты рассчитывают стоимость кровельных работ в Санкт-Петербурге?

На кровлю возлагается целый ряд функций, включая защиту здания от атмосферных осадков, холода и шума. Насколько эффективно и как долго крыша будет справляться со своими функциями, зависит от грамотного ее устройства. Кровельные материалы должны подбираться верно и с эстетической точки зрения. Решить все перечисленные задачи в комплексе могут специалисты, они же составляют смету строительства и ремонта. Однако заказчику тоже нужно иметь хотя бы общее представление о том, из чего составляется стоимость работ.

Стоит отметить: в прайс-лист (стоимость) ремонта крыши и ее строительства включаются:

• расходы на кровельные материалы;
• расходы на доп. материалы;
• цена конкретной компании на тот или иной вид работ;
• траты на непредвиденные ситуации, доставку и пр.

Застройщик, выполняющий кровельные работы самостоятельно, исключает из сметы пункт оплаты услуг специалистов. В целом все затраты определяются площадью крыши и назначением здания.

Этот пункт – самый затратный в смете. Затраты будут варьироваться в зависимости от избранного кровельного материала, вариантов современный рынок предоставляет немало. Самый бюджетный вариант – профнастил, чуть дороже – металлочерепица, еще дороже обойдутся мягкие и наплавляемые кровли.

При расчете цены на кровельные работы потребуется вычислить площадь крыши. Она определяется исходя из типа крыши, площади верхнего этажа и конструктивных особенностей здания.

• Стоит учесть, что чем сложнее конструкция крыши, тем больше будет расход материала и тем больше будет отходов. Поэтому для сложно устроенных кровель лучше выбирать мелкоштучный кровельный материал.

Помимо покрытия крыши, потребуется масса дополнительных материалов для качественного «кровельного пирога»:

• изделия из дерева или металла для стропил и обрешетки;
• крепежные элементы для стропильной системы;
• теплоизоляционные и гидроизоляционные материалы, подкладочные ковры под мягкую кровлю, антисептики для обработки пиломатериалов и так далее.

Кроме того, потребуется приобрести мансардные окна, снегозадержатели, лестницы, переходные мостики, без которых крыша не будет достаточно безопасной и доступной для периодического осмотра и ремонта. Все перечисленное включается в смету вместе с расчетами на кровельные материалы.

• Учтите, что конструкция стропильной системы зависит от того, насколько сложна крыша, а ее тип определяется исходя из типа кровельного материала. В дополнительные расходы включается также монтаж свесов, желобов, ендовых, подшивка свесов. Кроме того, нужно включить в смету пункт расходов на услуги технадзора (это обязательный этап в строительстве).

Стоимость услуг специалистов

В каждой компании стоимость ремонта крыши в СПб за м2 и ее строительства индивидуальна. Однако, как правило, расценки на услуги определяются по средним показателям в регионе – отклонения будут невелики. Безусловно, профессионалы ценят свою работу выше, но и результат будет качественным – за счет опыта, наличия необходимых механизмов и инструментов, транспорта для доставки материалов на объект. Больше того, многие компании имеют возможность закупать расходники напрямую у производителей, минуя посредников, и заказчик на этом может хорошо сэкономить.

• Стоит понимать, что если поджимают сроки, например, в преддверии наступления зимы, быстро и качественно выполнить кровельные работы смогут только профессионалы – самостоятельно это сделать не получится. Что же касается затрат на привлечение специалистов, то в среднем они составят 50% и выше от цены всех материалов для строительства и ремонта кровли.

Прочие затраты

Отдельной статьей сметы является монтаж водосточной системы. Это необходимый элемент любого здания, защищающий стены здания от влаги.

Под непредвиденными расходами, которые обязательно будут учитываться в смете, понимаются разнообразные ситуации, требующие дополнительных трат денежных средств. Например, использование спецтехники, другого транспорта, приобретение дополнительных материалов и так далее. Чаще всего непредвиденные расходы составляют 2% от цены на ремонт кровли и ее строительство.

Ремонт кровли

Если дом построен давно, рано или поздно кровле потребуется ремонт. При этом смета составляется в обязательном порядке при планировании капитального ремонта, косметический ремонт может не предусматривать сметы. Однако предварительные расчеты необходимы в любом случае.

• Площадью поверхности крыши, которую необходимо восстановить.
• Степью износа кровли.
• Видом предстоящей строительной деятельности (капитальный ремонт либо косметический).
• Расходом материалов.

Самостоятельно составить точную смету на ремонт достаточно сложно – необходимо быть готовым к тому, что в процессе ремонта будут обнаружены ранее не учтенные повреждения, а соответственно, сумма затрат может возрасти. Но специалисты перед тем, как произвести расчеты, тщательно обследуют крышу и учитывают даже небольшие нюансы на основе многолетнего опыта. Составляется дефектный акт, на основе которого заполняется ведомость необходимых материалов и объемов будущей работы, и только после этого данные вносятся в смету.

Из чего состоит капитальный и косметический ремонт?

В капитальный ремонт кровли в Санкт-Петербурге и Ленинградской области включается:

• Демонтаж старого кровельного покрытия, стяжки, утеплителя.
• Ремонт несущей конструкции кровли.
• Обработка пиломатериалов огне- и биозащитой.
• Восстановление тепло- и пароизоляции.
• Укладка нового покрытия кровли.

В косметический (текущий) ремонт входят:

• Частичная замена покрытия.
• Восстановление целостности и герметичности крыши.

Нужно четко понимать, что уже при первых признаках обветшалости кровли следует провести капитальный ремонт. Постоянное заделывание появляющихся течей и дыр на покрытии когда-нибудь даст о себе знать. Капитальный ремонт нужен и в случае, когда еще на стадии строительства здания допущены конструктивные ошибки – кровля неправильно уложена, неверно выполнена изоляционная система и так далее.