Строительство дома из древесины интересует многих застройщиков. Связано это с большим доверием к деревянным домам, заслуженным веками их использования в России. Действительно, натуральное дерево – самый экологичный, самый теплый и, конечно, эстетически привлекательный строительный материал. Ни в какое сравнение с ним не идут даже самые высокотехнологичные новинки. Но важно понимать, что на строительство добротного деревянного дома потребуются серьезные расходы.

Из всех вариантов, предлагаемых в сегменте деревянного домостроения, самый практичный — строительство дома из клееного бруса под ключ: цена 2017 такого проекта хотя и довольно высока, но вполне оправдывает затраты. Дело в качественных и эксплуатационных характеристиках материала.

Плюсы клееного бруса

• Высокая прочность за счет особой «многослойной» технологии изготовления – скрепления досок волокнами в разном направлении.
• Минимальный процент усадки (2-3%).
• Идеальные геометрические формы.
• Небольшой вес в сравнении с цельным бревном и профилированным брусом.
• Отличные теплоизоляционные свойства – строению не потребуется дополнительного утепления.
• Обработан антисептиками и антипиренами – не боится органических поражений и огня.
• Профилированные брусья не требуют конопачения.

Из минусов стоит отметить достаточно высокую стоимость и отсутствие у готовой стены эффекта «дыхания» — в стоимость строительства дома из бруса в СПб (Санкт-Петербурге) обязательно закладывается устройство хорошей вентиляции.

Что касается цены материала, то заранее говорить о более высокой цене готового дома из клееного бруса в сравнении с постройкой, к примеру, из цельного бревна, исходя только из этого показателя, неправильно. Следует рассматривать итоговые результаты сметы на тот и другой проект. К примеру, для сооружения сруба из бревен по технологии потребуется, помимо непосредственно бревен, межвенцовый уплотнитель, стяжки, деревянные нагели, в смету закладываются затраты на шлифование бревен. Для строения из клееного бруса не обязателен глубокий фундамент, не обязательна отделка и так далее. В случае с клееным брусом на многих этапах можно сэкономить, поэтому конечные цены на возведение домов из бруса и цельного бревна могут оказаться примерно равными.

Из чего складывается цена готового дома из клееного бруса?

Предварительным расчетом примерной стоимости может служить стоимость кубатуры бруса, необходимой для строительства в сумме с затратами на фундамент и кровельные материалы. В конечном итоге в смету войдут следующие основные статьи расходов.

• Разработка проекта или приобретение уже готового из имеющихся в каталоге у строительной компании.
• Приобретение строительных материалов – брус, кровельные, цемент для фундамента и пр.
• Комплект элементов сборки дома – шпильки, муфты и так далее.
• Доски для лаг, стропил, перегородок, пола.
• Доски для опалубки, распорок, сооружения строительных лесов (технические).
• Трубы, кабели и прочие элементы для проведения коммуникаций.
• Отделка.

Кроме того, предстоят затраты на привлечение специалистов. В прайс-лист на строительство домов из бруса включаются:

• фундаментные работы;
• работы по сборке коробки дома;
• кровельные работы;
• отделочные;
• прокладка инженерных сетей, устройство отопления и пр.;
• транспортные услуги.

Цены могут варьироваться в зависимости от региона, времени года, особенностей климатических условий и условий строительства на конкретном участке (состав грунтов, глубина залегания грунтовых вод, рельеф участка и т.д.).

Нужно учесть, что в разных компаниях на строительство коттеджей из бруса под ключ цены могут складываться из разных составляющих. Есть несколько вариантов:

1. Предлагается услуга «готовы комплект дома + сборка на участке».
2. Вариант «с чистовой отделкой и прокладкой коммуникаций».
3. «Под отделку» — проведение черновых отделочных работ, без прокладки коммуникаций.